미국의 서브프라임모기지사태
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작성일 22-12-06 15:40
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세계 경제에 미치는 effect(영향) 과 대책
미국 서브프라임 모기지 사태가
목 차
개 요
서브프라임모기지로 인한 파장
대응plan
개 요 (1)
서브프라임 모기지(Subprime Mortgage)란
☞ 미국에서 신용등급이 낮은 저소득층을 대상으로 고금리로 주택마련 자금을 빌려주는 비우량 주택담보대출.
구 분
일반 모기지
서브프라임 모기지
이자율
고정
(6%수준)
변동
(시장이자+3%p 내외)
Down payment
(계약금)
10∼20%
소규모 또는 없음
신용1등급
(350∼850)
700수준이상
620이하 가능
개 요 (2)
이자율 인상
주택가격 인하
서브프라임 모기지 조기 상환시 페널티 부담 가중
주택가격 상승을 기대한
저소득층들의 주택구입 분위기 확산
사 태 개 요 (2)
미국 2위의 서브프라임 모기지 회사인 ‘뉴센추리 파이낸셜’이 2007년 4월 파산신청을 함.
세계 3위 은행 ‘H...
세계 경제에 미치는 effect(영향) 과 대책
미국 서브프라임 모기지 사태가
목 차
개 요
서브프라임모기지로 인한 파장
대응plan
개 요 (1)
서브프라임 모기지(Subprime Mortgage)란
☞ 미국에서 신용등급이 낮은 저소득층을 대상으로 고금리로 주택마련 자금을 빌려주는 비우량 주택담보대출.
구 분
일반 모기지
서브프라임 모기지
이자율
고정
(6%수준)
변동
(시장이자+3%p 내외)
Down payment
(계약금)
10∼20%
소규모 또는 없음
신용1등급
(350∼850)
700수준이상
620이하 가능
개 요 (2)
이자율 인상
주택가격 인하
서브프라임 모기지 조기 상환시 페널티 부담 가중
주택가격 상승을 기대한
저소득층들의 주택구입 분위기 확산
사 태 개 요 (2)
미국 2위의 서브프라임 모기지 회사인 ‘뉴센추리 파이낸셜’이 2007년 4월 파산신청을 함.
세계 3위 은행 ‘HSBC’, Japan 최대 증권사 ‘노무라 홀딩스’, 프랑스 최대은행 ‘BNP 파리바은행’ 등 전세계적으로 많은 금융기관들이 막대한 손실을 보게 됨.
최근 미국 5위의 투자은행인 ‘베어스턴스’가 헐값에 JP모건에 매각됨.
출처 : 중앙일보
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서브프라임 모기지로 인한 파장(1)
1. 국제적 신용경색
2. 고금리, 고환율
3. 경기위축
4. 국내 건설경기 위축
5. 금융 위기
서브프라임 모기지로 인한 파장 (2)
세계 경제의 최악의 시나리오
“서브프라임 공포 과장됐다” 반론도
서브프라임 관련 손실이 미국 경제규모의 0.8%로 시장에 미치는 effect(영향) 은 오래가지 않을 것이란 展望(전망) ,
그리고 충분히 통제 가능 (FRB의장 등)
전 금융권의 신용경색 ⇒ 각 국 금융시장에 직격탄
신흥 시장 증시 불안정, 채권 발행이 어려짐
세계 경기 침제의 ‘파국’
대형 금융기관의 파생상품의 연쇄 부실
대 응 방 안 (1)
패닉(P…(To be continued )
미국의 서브프라임모기지사태
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